Essens nördliche Innenstadt – das Kreativquartier der Zukunft
Der nördliche Teil der Essener Innenstadtniere erfährt seit einigen Jahren eine bunte, urbane Entwicklung. Weit mehr als 20 Kreativakteure haben sich in einem Radius von weniger als 300m angesiedelt und machen das multikulturelle Stadtviertel mit vielen anderen Akteuren gemeinsam urbaner, bunter und lebenswerter.
Die Innenstadt der einstigen Einkaufsstadt befindet sich – wie nahezu alle Innenstädte – in einem Wandel „von der Einkaufsstadt zur Einwohnerstadt“. Der Handel entwickelt sich rückläufig, die Menschen wünschen sich mehr und mehr Angebote mit Charakter, Aufenthaltsqualität zum Verweilen und Community zum Erleben. Aus diesem Grund siedeln sich nach und nach immer mehr abwechslungsreiche, detailverliebte und besondere Gastronomie- aber auch Freizeitangebote an.
Ein riesiges Einzugsgebiet mitten im Ruhrgebiet, sehr gute Zentralität, Nähe zur Universität, eine ausgezeichnete Anbindung, die immensen Frequenzen auf den bekannten Einkaufsstraßen im Umfeld, aber auch die laufenden Entwicklungen sind attraktive Rahmenbedingungen und Potenziale für Gastronomie. Das Standesamt der Stadt zieht in die nördliche Innenstadt, am Weberplatz entsteht neues Leben, die Zentralbibliothek wird zukünftig die Scharnierfunktion füllen und viele weitere Projekte (POHA, St. Gertrud usw.) stehen an.
Das Publikum in der nördlichen Innenstadt ist multikulturell, weltoffen, divers und modern.
Aus den genannten Gründen haben sich die Stadt Essen, Essen Marketing, das Amt für Kunst und Kultur und viele weitere mit einem Schulterschluss zusammengeschlossen und werden das Quartier weiterhin beleben und entwickeln. Gastronomie soll eine große Rolle hierbei spielen. Potenzialflächen werden insbesondere für individuelle, eigentümerbetriebene, urbane, kreative und gerne auch gesellschaftliche Konzepte mit Erlebnisfaktor vorgesehen. Potenzielle Interessenten haben aktuell die Gelegenheit, am Anfang Teil einer Entwicklung zu werden und die Zukunft als „mutige Pioniere“ maßgeblich zu beeinflussen. Essenzielle Herausforderungen wie Genehmigungsverfahren, Außengastronomienutzungen etc. werden seitens der Stadt von festen Ansprechpartnern begleitet und auch für Eigentümergespräche steht Unterstützung bereit. Die Zusage der Beteiligten, in Zukunft Aufenthaltsqualität, Erlebnis und Abwechslung über die kleinliche Auslegung von Regularien zu stellen bildet den Rahmen. Alle träumen von einem bunten, urbanen, kreativen und abwechslungsreichen Quartier – direkt in der Innenstadt.
Wir freuen uns auf jeden, der Teil der Entwicklung werden möchte – egal ob als fester Gastronomiepartner, mit einer einfallsreichen Popupnutzung, als moderner Foodtruck Betreiber, Veranstalter mit Tatendrang oder sonstiger Interessent mit Visionen.
Den Link zur Dokumentation aller gastronomischen Rahmenbedingungen und Potenziale finden Sie hier: Link!
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:
Progacon
eine Marke der Fun Concept GmbH
Montanusstr. 4
51399 Burscheid
Tel.: 02174-7474-0
Fax: 02174-7474-99
Mail: info@progacon.de
Aktuell stehen folgende Flächen zur Verfügung:
– Gastronomie-Ladenfläche mit ca. 55m² im Secret Sale
– Eingang und Fläche des Objektes im Erdgeschoss
– Sehr gute Lage direkt in Fußgängerzone
– Gute Sichtbeziehung
– Außengastronomie möglich
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar nach Absprache (aktuell noch vermietet)
– Miete Angebotspreis 1728,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten
– Provisionsfrei
– Gastronomie-Ladenfläche in direkter Fußgängerzonenlage
– Eingang und Fläche des Objektes im Erdgeschoss
– Kleiner Platz direkt vor dem Objekt
– Gute Sichtbeziehung
– Außengastronomie möglich
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar ab sofort
– Miete Angebotspreis 4500,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten
– Provisionsfrei
Grundriss Erdgeschoss
– Gastronomie- oder Handelsfläche in direkter Fußgängerzonenlage
– Eingang und Fläche im Erdgeschoss
– Zugänglichkeit zu Viehofer Straße (Fußgängerzone) und Schützenbahn
– Teilung möglich
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar ab sofort
– Miete Angebotspreis 8550,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten 1300,00€ zzgl. MwSt. pro Monat
– Provisionsfrei
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
– Ehemalige Discothek in direkter Fußgängerzonenlage für Gastro-, Nightlife-, Kultur- oder Freizeitnutzung
– Eingang im Erdgeschoss, Fläche im Untergeschoss
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar ab sofort
– Miete Angebotspreis 6500,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten 2100,00€ zzgl. MwSt. pro Monat
– Provisionsfrei
Grundriss Erdgeschoss
– Große, offene Fläche z.B. für Freizeitnutzung
– Eingang im Erdgeschoss, Fläche im Obergeschoss
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar ab sofort
– Miete Angebotspreis 13500,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten
– Provisionsfrei
– Ehemalige Discothek im Gebäude des “GOP Varieté” für Gastro-, Nightlife-, Kultur- oder Freizeitnutzung
– Eingang im Erdgeschoss, Fläche im Untergeschoss
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar ab sofort
– Miete Angebotspreis 7000,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten 2700,00€ zzgl. MwSt. pro Monat
– Provisionsfrei
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Zwischengeschoss
Grundriss Erdgeschoss
– Ehemalige Bowlingbahn für Gastro-, Nightlife-, Kultur- oder Freizeitnutzung
– Eingang im Erdgeschoss, Fläche im Untergeschoss
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar ab sofort
– Miete Angebotspreis 9950,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten 2600,00€ zzgl. MwSt. pro Monat
– Provisionsfrei
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
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