Große, helle und einladende Gastronomieeinheiten mit perfekter Sonnenausrichtung, optimaler Frequenz durch Fußgängerzonenanbindung und großer Außengastronomie

Große, helle und einladende Gastronomieeinheiten mit perfekter Sonnenausrichtung, optimaler Frequenz durch Fußgängerzonenanbindung und großer Außengastronomie

Große, helle und einladende Gastronomieeinheiten
mit perfekter Sonnenausrichtung, optimaler Frequenz durch Fußgängerzonenanbindung
und großer Außengastronomie

Diese ausgezeichnet gelegenen Gastronomieflächen (100 m² – 800 m²) in 1A-Lage der Innenstadt Gelsenkirchens bieten außergewöhnlich gute Voraussetzungen für eine gastronomische Nutzung. Sie befinden sich in direkter Lauflage am Eingangstor zur Innenstadt und bieten große Außengastronomieflächen.

Zahlreiche große Arbeitgeber im direkten Umfeld, der Hauptbahnhof, das Bahnhofcenter, die Fußgängerzone direkt am Objekt und eine hohe Anzahl namhafter Geschäfte in der unmittelbaren Umgebung bieten großartige Potenziale.

Die große Glasfront wirkt einladend und lässt sehr viel Tageslicht in die Flächen. Die Hausfassade wird durch das Glasfenster Kunstwerk „Die 5 Säulen der Wirtschaft“ veredelt. Vor dem Objekt befinden sich großzügige Außengastronomieflächen, welche sich direkt in der Hauptfußgängerzone befinden und eine sehr gute Sonnenausrichtung besitzen. Eine Marktplatzsituation vor dem Objekt sorgt für wunderschöne Verweilqualität. Der Gastraum besitzt aktuell ca. 107 m². Das Objekt ist jedoch in verschiedenen Stufen auf bis zu 712 m² zzgl. Nebenflächen erweiterbar. Zur Immobilie gehören sowohl Büro-, als auch Nebenflächen.

Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, diverse Parkhäuser sind vorhanden und der Hauptbahnhof nur wenige Meter entfernt. Die Frequenz der Umgebung ist als sehr hoch zu bewerten.

Gelsenkirchen hat knapp 260.000 Einwohner und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Durch seine ausgezeichnete Lage und Anbindung ist das Einzugsgebiet groß, die Bevölkerung zählt hier ca. 800.000 Menschen.

– Gastronomie-Ladenflächen mit 107 m² + 62 m² Nebenfläche
– Ebenerdige, barrierefreie Fläche
– Top Innenstadtlage – Fußgängerzone
– In unmittelbarer Nähe / guter Sichtbeziehung zur Fußgängerzone
– Große, offene Fläche mit bodentiefen Fensterfronten
– Große Außengastronomie möglich
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Miete 3200,00€ zzgl. MwSt. + Nebenkostenvorauszahlung
– Verfügbar ab sofort
– Provisionsfrei
– Erweiterbar um Fläche 2 (257 m² + 41 m² Nebenfläche) = Gesamt 364 m² + 103 m² Nebenfläche
– Erweiterbar um Fläche 2 (257 m² + 41 m² Nebenfläche) + Fläche 3 (348 m² + 120 m² Nebenfläche) = Gesamt 712 m² + 223 m² Nebenfläche



Zum Exposé: Link (Passwortgeschützt! Falls Sie noch kein Passwort besitzen, fordern Sie bitte über das Kontaktformular unten eins bei uns an!)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schalten wir Sie für die detaillierten Exposé-Unterlagen frei. Bitte nutzen Sie hierfür folgendes Kontaktformular:

  • Auswählen
  • Herr
  • Frau
Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden. Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.
Wir benötigen Ihre ausdrückliche Zustimmung, dass wir vor dem Ablauf der Widerrufsfrist mit unserer Dienstleistung beginnen dürfen. Bitte bestätigen Sie durch Klick auf das Kontrollkästchen oberhalb, dass Sie die Widerrufsbelehrung, welche Sie unter www.progacon.de/widerrufsbelehrung finden, gelesen und verstanden haben, über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden sind und dass mit der Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist begonnen werden darf.
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter www.progacon.de/agb
Alle unsere Immobilienangebote und sonstige Mitteilungen sind nur für Sie, den Adressaten, bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Eine gezielte oder unbefugte Weitergabe an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Bitte behandeln Sie unsere Informationen im eigenen Interesse vertraulich. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später durch Dritte angeboten, erlischt dadurch unser Provisionsanspruch nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, empfehlen wir Ihnen, den nachfolgenden Anbietern Ihre Vorkenntnis schriftlich mitzuteilen und auf Maklerdienste dieser Anbieter zu verzichten.

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Progacon
eine Marke der Fun Concept GmbH

Montanusstr. 4
51399 Burscheid
Tel.: 02174-7474-0
Fax: 02174-7474-99
Mail: info@progacon.de

Das Exposé wurde von Progacon auf der Grundlage der Informationen des Eigentümers erstellt und basiert auf Informationen und Quellen, die Progacon für zuverlässig erachtet, aber für deren Genauigkeit, Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit Progacon kein Gewähr übernimmt.

Bunte Meile mit internationalen Gastronomiekonzepten als urbaner Hotspot direkt in der Dortmunder Innenstadt

Bunte Meile mit internationalen Gastronomiekonzepten als urbaner Hotspot direkt in der Dortmunder Innenstadt

Bunte Meile mit internationalen Gastronomiekonzepten als urbaner Hotspot direkt in der Dortmunder Innenstadt

Im beliebten Dortmunder Zentrum befindet sich das Brückstraßenviertel – seit Jahrzehnten eines der Ausgeh-, Musiker-, Kunst- und Kulturviertel mit der größten kulturellen Bedeutung für die Metropole im Ruhrgebiet. Die Brückstraße besitzt auf Grund ihrer zentralen Lage in der unmittelbaren Nähe des Westenhellwegs und zahlreicher Frequenzbringer, sowohl am Tag als auch abends/nachts ausgezeichnete Besucherzahlen. Eine Vielzahl an bereits bestehenden Gastronomiekonzepten, diverse Nightlifespots, kreative Events und buntes Entertainment runden das ausgezeichnete Angebot ab. Die großartige Anziehungskraft des urbanen Hotspots, welche rund um die Uhr zahlreiche Menschen begeistert und verbindet, ist ein absolutes Alleinstellungsmerkmal. In Kürze werden vor Ort zusätzlich mehrere hundert Studentenwohnungen fertiggestellt (Basecamp), sodass gerade junge und weltoffene Menschen ihren Lebensmittelpunkt hier finden.

Für Visionäre, kreative Köpfe, außergewöhnliche Konzepte und jeden, der einen innovativen Beitrag zu einer urbanen, abwechslungsreichen und bunten Meile leisten kann, stehen flexible und moderne Gastronomieflächen zwischen 100m² und 400m² mit zahlreichen Möglichkeiten für Außengastronomie zur Verfügung. An dieser Stelle sollen bewährte individuelle Gastronomiekonzepte genauso ihren Platz finden wie junge Start-Ups.

Die Ansiedlung abwechslungsreicher Kulinarik aus der ganzen Welt soll das verkörpern, was das Brückstraßenviertel zu dem macht, was es ist: Ein buntes Szeneviertel mit multikulturellen Bestandteilen, kulturellen Ankern (z.B. Konzerthaus, Orchesterzentrum) und abwechslungsreichen Events und Angeboten. Hier trifft der Hipster auf den Banker und der Szenegänger auf den Vorstandsvorsitzenden. Dieser grüne, urbane, einladende, nachhaltige und moderne Ort bietet ein umfangreiches Angebot, zahlreiche Firmen und Arbeitgeber im Umfeld und einen innovativen Platz zum Verweilen mit Freunden und Bekannten.

Verschiedene Shoppingmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Westenhellweg gehört zu den zehn frequenzstärksten Einkaufsstraßen Deutschlands und ist wenige Meter entfernt.

Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, diverse Parkhäuser sind vorhanden und der Dortmunder Hauptbahnhof nur wenige Meter entfernt. Durch die sehr zentrale Lage befinden sich zahlreiche Frequenzbringer (Westenhellweg, Thier-Galerie, dm Drogeriemarkt, Sparkasse etc.) und große Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Frequenz der Umgebung ist als sehr hoch zu bewerten.

Dortmund hat fast 600.000 Einwohner und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Durch seine ausgezeichnete Lage und Anbindung ist das Einzugsgebiet groß, die Bevölkerung zählt hier ca. 1.000.000 Menschen.

Die Besonderheit dieser Revitalisierung ist die strategische Ausrichtung. Eine synergetische Gastronomieplanung, bei der die Konzepte voneinander profitieren, ist die Vision, welche von den Eigentümern unterstützt und wirtschaftlich subventioniert wird, um eine nachhaltige und langfristig erfolgreiche Situation für alle Beteiligten zu schaffen.

Folgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:

Für Informationen zur Fläche bitte auf die jeweilige Fläche klicken:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schalten wir Sie für die detaillierten Exposé-Unterlagen frei. Bitte nutzen Sie hierfür folgendes Kontaktformular:

  • Auswählen
  • Herr
  • Frau
Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden. Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.
Wir benötigen Ihre ausdrückliche Zustimmung, dass wir vor dem Ablauf der Widerrufsfrist mit unserer Dienstleistung beginnen dürfen. Bitte bestätigen Sie durch Klick auf das Kontrollkästchen oberhalb, dass Sie die Widerrufsbelehrung, welche Sie unter www.progacon.de/widerrufsbelehrung finden, gelesen und verstanden haben, über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden sind und dass mit der Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist begonnen werden darf.
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter www.progacon.de/agb
Alle unsere Immobilienangebote und sonstige Mitteilungen sind nur für Sie, den Adressaten, bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Eine gezielte oder unbefugte Weitergabe an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Bitte behandeln Sie unsere Informationen im eigenen Interesse vertraulich. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später durch Dritte angeboten, erlischt dadurch unser Provisionsanspruch nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, empfehlen wir Ihnen, den nachfolgenden Anbietern Ihre Vorkenntnis schriftlich mitzuteilen und auf Maklerdienste dieser Anbieter zu verzichten.

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Progacon
eine Marke der Fun Concept GmbH

Montanusstr. 4
51399 Burscheid
Tel.: 02174-7474-0
Fax: 02174-7474-99
Mail: info@progacon.de

Das Exposé wurde von Progacon auf der Grundlage der Informationen des Eigentümers erstellt und basiert auf Informationen und Quellen, die Progacon für zuverlässig erachtet, aber für deren Genauigkeit, Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit Progacon kein Gewähr übernimmt.

Flaniermeile mit Marktcharakter  und mehr als 15 Gastronomiekonzepten entsteht  in der Krefelder Innenstadt !

Flaniermeile mit Marktcharakter und mehr als 15 Gastronomiekonzepten entsteht in der Krefelder Innenstadt !

Direkt im Zentrum Krefelds entsteht rund um das Behnisch-Haus eine Innenstadtflaniermeile mit top Frequenzen und Verweilqualität für eine abwechslungsreiche Pause vom Alltag. Hier sind Gastronomieflächen zwischen 100 – 700m² zzgl. Außengastronomieflächen verfügbar!

Das Leben der Innenstädte pulsiert da, wo die Menschen sich wohlfühlen. Ein Hauch von Urlaubsflair, der Alltag scheint vergessen und viele interessante und interessierte Menschen flanieren durch die Straßen. Eine abwechslungsreiche und anspruchsvolle Symbiose von ausgiebigem Shoppingerlebnis und kulinarischer Reise überzeugen die Menschen davon zu verweilen. Eine grüne, beruhigte, entschleunigte, nachhaltige und moderne Oase mitten in der Stadt!

Fundierte individuelle Gastronomiekonzepte sollen ihren Platz genauso finden wie kreative Köpfe und junge Start-ups.

Die umzusetzende Vorstellung im Umfeld des Objektes „Behnisch-Haus“ skizziert eine innerstädtische Flaniermeile mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot und toller Atmosphäre. Hier entsteht ein neuer Innenstadtanker: Es werden neue Außenanlagen gestaltet, Fußgängerzonen geschaffen und neue Wege gegangen.

Das Behnisch-Haus besticht neben der perfekten Lage in direkter Nähe zur Fußgängerzone durch eine moderne, helle und offene Architektur. Zahlreiche große Arbeitgeber befinden sich direkt im Gebäude und im nächsten Umfeld. Die Anbindungen an den ÖPNV sind ausgezeichnet und Parkflächen in den Untergeschossen des Gebäudes vorhanden.
Durch die sehr zentrale Lage befinden sich zahlreiche Frequenzbringer (Galeria Kaufhof, TK Maxx, dm Drogeriemarkt, Sparkasse) in unmittelbarer Nachbarschaft in der Fußgängerzone. Die Frequenz der Umgebung ist als sehr hoch zu bewerten.

Krefeld ist eine Großstadt mit ca. 237000 Einwohnern und gilt als Oberzentrum der Region mittlerer Niederrhein. Zusätzlich zur erwähnten Einwohnerzahl gehören ca. 200000 weitere Einwohner zum näheren, 590000 Einwohner zum entfernteren Einzugsgebiet. Krefeld bildet einen zentralen Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit ca. 10 Mio. Einwohnern.

Eine Besonderheit dieser Revitalisierung ist die gemeinschaftliche und konzeptionelle Herangehensweise aller Beteiligten, sodass alle Potenziale des sehr attraktiven Gesamtstandortes optimal ausgeschöpft werden können. Die Interessengemeinschaft arbeitet eng mit Stadt, Stadtmarketing, Wohnstätten, Eigentümern und weiteren Interessierten zusammen.

Folgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:

Für Informationen zur jeweiligen Fläche bitte auf die jeweilige Fläche klicken:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schalten wir Sie für die detaillierten Exposé-Unterlagen frei. Bitte nutzen Sie hierfür folgendes Kontaktformular:

  • Auswählen
  • Herr
  • Frau
Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden. Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.
Wir benötigen Ihre ausdrückliche Zustimmung, dass wir vor dem Ablauf der Widerrufsfrist mit unserer Dienstleistung beginnen dürfen. Bitte bestätigen Sie durch Klick auf das Kontrollkästchen oberhalb, dass Sie die Widerrufsbelehrung, welche Sie unter www.progacon.de/widerrufsbelehrung finden, gelesen und verstanden haben, über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden sind und dass mit der Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist begonnen werden darf.
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter www.progacon.de/agb
Alle unsere Immobilienangebote und sonstige Mitteilungen sind nur für Sie, den Adressaten, bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Eine gezielte oder unbefugte Weitergabe an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Bitte behandeln Sie unsere Informationen im eigenen Interesse vertraulich. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später durch Dritte angeboten, erlischt dadurch unser Provisionsanspruch nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, empfehlen wir Ihnen, den nachfolgenden Anbietern Ihre Vorkenntnis schriftlich mitzuteilen und auf Maklerdienste dieser Anbieter zu verzichten.

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Progacon
eine Marke der Fun Concept GmbH

Montanusstr. 4
51399 Burscheid
Tel.: 02174-7474-0
Fax: 02174-7474-99
Mail: info@progacon.de

Das Exposé wurde von Progacon auf der Grundlage der Informationen des Eigentümers erstellt und basiert auf Informationen und Quellen, die Progacon für zuverlässig erachtet, aber für deren Genauigkeit, Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit Progacon kein Gewähr übernimmt.