Innenstadt Essen – Kennedyplatz (Hauptgastronomie und Eventstandort)

Innenstadt Essen – Kennedyplatz (Hauptgastronomie und Eventstandort)

Innenstadt Essen – Kennedyplatz (Hauptgastronomie und Eventstandort)

Essen liegt im Zentrum der Metropolregion Rhein-Ruhr und ist mit 584.580 Einwohner die 4. größte Stadt in NRW.

Der Kennedyplatz als Herz der gastronomischen Innenstadtversorgung und Hauptveranstaltungsort liegt zentral im Mittelpunkt der Frequenzen aus Handel (5.200 Passanten in bester Stunde), Freizeit und Arbeiten. Der Hauptbahnhof ist lediglich ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Kennedyplatz ist nicht nur primärer Anlaufpunkt zur Mittagszeit, sondern darüber hinaus beliebter Treffpunkt am Abend.

Zu den namenhaften gastronomischen Konzepten, die bereits am Kennedyplatz etabliert sind, zählen Cafe&Bar Celona, L’osteria, Ma, Café Extrablatt, Hans im Glück, Leo’s Casa, Block House, Sausalitos und Sixth Sense.

Das Objekt selbst ist in einem variablen Ausbauzustand. Wesentliche Investitionen in den Ausbau werden vom Eigentümer getragen. Im Obergeschoss sind Büroflächen untergebracht.

Die großzügige Fensterfront, die ansprechende Außengastronomie auf der Sonnenseite des Platzes, die repräsentative Architektur sowie direkte Parkmöglichkeiten unterhalb des Gebäudes, machen diesen Standort überproportional attraktiv.

Die Stadt Essen, als Vorreiter im Segment Gastronomie, verfügt über eine geclusterte gastronomische Innenstadtvision, bei der der Kennedyplatz langfristig eine wesentliche Rolle spielt. In diesem Zusammenhang konnten bereits relevante Erfolge verbucht (3000 qm Markthalle) und konkrete Planungen im Umfeld angeschoben werden.

Folgende Fläche steht zur Anmietung zur Verfügung:

Für Informationen zur Fläche bitte auf die jeweilige Fläche klicken:

Fläche – 98 m² Erdgeschossfläche (Neubau)

-1A-Lage

-Direkt in der Essener Innenstadt auf dem Kennedyplatz

-98 m² Erdgeschossfläche (Neubau)

-Umfangreiche Außengastronomiemöglichkeiten in Westausrichtung

-Große Fensterfront

-Anbindung an die Fußgängerzone

-Optimale Sichtbeziehung

-Attraktive Frequenzbringer in direkter Nähe

-Sehr gute ÖPNV-Anbindung

-Zahlreiche Parkflächen unter dem Gebäude

-Individueller Ausbau durch den Eigentümer (Lüftung, Fettabluft -vorzugsweise Plasma, Fettabscheider, Boden, Wände verputzt /alternativ Baukostenzuschuss)

-Konzessionsfähige Übergabe

Miete Angebotspreis 4.500,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten 3,60 €/m²

Falls Sie an der Fläche interessiert sind und gerne detaillierte Unterlagen erhalten möchten, kontaktieren Sie uns gerne über die unten genannte E-Mail Adresse.

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Progacon
eine Marke der Fun Concept GmbH

Montanusstr. 4
51399 Burscheid
Tel.: 02174-7474-0
Fax: 02174-7474-99
Mail: info@progacon.de

Alle Informationen wurden von Progacon auf der Grundlage der Informationen der Eigentümer zusammengefasst. Sie basieren auf Informationen und Quellen, die Progacon für zuverlässig erachtet, aber für deren Genauigkeit, Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit Progacon keine Gewähr übernimmt.

Essens nördliche Innenstadt – das Kreativquartier der Zukunft

Essens nördliche Innenstadt – das Kreativquartier der Zukunft

Essens nördliche Innenstadt – das Kreativquartier der Zukunft

Der nördliche Teil der Essener Innenstadtniere erfährt seit einigen Jahren eine bunte, urbane Entwicklung. Weit mehr als 20 Kreativakteure haben sich in einem Radius von weniger als 300m angesiedelt und machen das multikulturelle Stadtviertel mit vielen anderen Akteuren gemeinsam urbaner, bunter und lebenswerter.

Die Innenstadt der einstigen Einkaufsstadt befindet sich – wie nahezu alle Innenstädte – in einem Wandel „von der Einkaufsstadt zur Einwohnerstadt“. Der Handel entwickelt sich rückläufig, die Menschen wünschen sich mehr und mehr Angebote mit Charakter, Aufenthaltsqualität zum Verweilen und Community zum Erleben. Aus diesem Grund siedeln sich nach und nach immer mehr abwechslungsreiche, detailverliebte und besondere Gastronomie- aber auch Freizeitangebote an.

Ein riesiges Einzugsgebiet mitten im Ruhrgebiet, sehr gute Zentralität, Nähe zur Universität, eine ausgezeichnete Anbindung, die immensen Frequenzen auf den bekannten Einkaufsstraßen im Umfeld, aber auch die laufenden Entwicklungen sind attraktive Rahmenbedingungen und Potenziale für Gastronomie. Das Standesamt der Stadt zieht in die nördliche Innenstadt, am Weberplatz entsteht neues Leben, die Zentralbibliothek wird zukünftig die Scharnierfunktion füllen und viele weitere Projekte (POHA, St. Gertrud usw.) stehen an.

Das Publikum in der nördlichen Innenstadt ist multikulturell, weltoffen, divers und modern.

Aus den genannten Gründen haben sich die Stadt Essen, Essen Marketing, das Amt für Kunst und Kultur und viele weitere mit einem Schulterschluss zusammengeschlossen und werden das Quartier weiterhin beleben und entwickeln. Gastronomie soll eine große Rolle hierbei spielen. Potenzialflächen werden insbesondere für individuelle, eigentümerbetriebene, urbane, kreative und gerne auch gesellschaftliche Konzepte mit Erlebnisfaktor vorgesehen. Potenzielle Interessenten haben aktuell die Gelegenheit, am Anfang Teil einer Entwicklung zu werden und die Zukunft als „mutige Pioniere“ maßgeblich zu beeinflussen. Essenzielle Herausforderungen wie Genehmigungsverfahren, Außengastronomienutzungen etc. werden seitens der Stadt von festen Ansprechpartnern begleitet und auch für Eigentümergespräche steht Unterstützung bereit. Die Zusage der Beteiligten, in Zukunft Aufenthaltsqualität, Erlebnis und Abwechslung über die kleinliche Auslegung von Regularien zu stellen bildet den Rahmen. Alle träumen von einem bunten, urbanen, kreativen und abwechslungsreichen Quartier – direkt in der Innenstadt.

Wir freuen uns auf jeden, der Teil der Entwicklung werden möchte – egal ob als fester Gastronomiepartner, mit einer einfallsreichen Popupnutzung, als moderner Foodtruck Betreiber,  Veranstalter mit Tatendrang oder sonstiger Interessent mit Visionen.

Den Link zur Dokumentation aller gastronomischen Rahmenbedingungen und Potenziale finden Sie hier: Link!

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Progacon
eine Marke der Fun Concept GmbH

Montanusstr. 4
51399 Burscheid
Tel.: 02174-7474-0
Fax: 02174-7474-99
Mail: info@progacon.de

Aktuell stehen folgende Flächen zur Verfügung:

Fläche 1 – Secret Sale – ca. 55m² – Vermietet

– Gastronomie-Ladenfläche mit ca. 55m² im Secret Sale
– Eingang und Fläche des Objektes im Erdgeschoss
– Sehr gute Lage direkt in Fußgängerzone
– Gute Sichtbeziehung
– Außengastronomie möglich
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar nach Absprache (aktuell noch vermietet)
– Miete Angebotspreis 1728,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten
– Provisionsfrei

Fläche 2 – Viehofer Str. 37 – ca. 180m²

– Gastronomie-Ladenfläche in direkter Fußgängerzonenlage
– Eingang und Fläche des Objektes im Erdgeschoss
– Kleiner Platz direkt vor dem Objekt
– Gute Sichtbeziehung
– Außengastronomie möglich
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar ab sofort
– Miete Angebotspreis 4500,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten
– Provisionsfrei
Grundriss Erdgeschoss

Fläche 3 – Viehofer Str. 58 – ca. 850m²

– Gastronomie- oder Handelsfläche in direkter Fußgängerzonenlage
– Eingang und Fläche im Erdgeschoss
– Zugänglichkeit zu Viehofer Straße (Fußgängerzone) und Schützenbahn
– Teilung möglich
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar ab sofort
– Miete Angebotspreis 8550,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten 1300,00€ zzgl. MwSt. pro Monat
– Provisionsfrei
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss

Fläche 4 – Schützenbahn 31 – ca. 948m²

– Ehemalige Discothek in direkter Fußgängerzonenlage für Gastro-, Nightlife-, Kultur- oder Freizeitnutzung
– Eingang im Erdgeschoss, Fläche im Untergeschoss
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar ab sofort
– Miete Angebotspreis 6500,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten 2100,00€ zzgl. MwSt. pro Monat
– Provisionsfrei
Grundriss Erdgeschoss

Fläche 5 – Viehofer Str. 43-47 – ca. 900m² – Vermietet

– Große, offene Fläche z.B. für Freizeitnutzung
– Eingang im Erdgeschoss, Fläche im Obergeschoss
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar ab sofort
– Miete Angebotspreis 13500,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten
– Provisionsfrei

Fläche 6 – Pferdemarkt 2 – ca. 1024m²

– Ehemalige Discothek im Gebäude des “GOP Varieté” für Gastro-, Nightlife-, Kultur- oder Freizeitnutzung
– Eingang im Erdgeschoss, Fläche im Untergeschoss
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar ab sofort
– Miete Angebotspreis 7000,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten 2700,00€ zzgl. MwSt. pro Monat
– Provisionsfrei
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Zwischengeschoss
Grundriss Erdgeschoss

Fläche 7 – Schützenbahn 31 – ca. 2236 m²

– Ehemalige Bowlingbahn für Gastro-, Nightlife-, Kultur- oder Freizeitnutzung
– Eingang im Erdgeschoss, Fläche im Untergeschoss
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar ab sofort
– Miete Angebotspreis 9950,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten 2600,00€ zzgl. MwSt. pro Monat
– Provisionsfrei
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss

Alle Informationen wurden von Progacon auf der Grundlage der Informationen der Eigentümer zusammengefasst. Sie basieren auf Informationen und Quellen, die Progacon für zuverlässig erachtet, aber für deren Genauigkeit, Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit Progacon kein Gewähr übernimmt.

Zentrale Gastronomieflächen mit atemberaubenden Außenbereichen in 1A-Lage im Bochumer Zentrum

Zentrale Gastronomieflächen mit atemberaubenden Außenbereichen in 1A-Lage im Bochumer Zentrum

Zentrale Gastronomieflächen mit atemberaubenden Außenbereichen in 1A-Lage im Bochumer Zentrum

Die verfügbaren Gastronomieflächen befinden sich im Erdgeschoss eines seit Jahrzehnten hoch frequentierten Shoppingcenters – direkt in der Bochumer Innenstadt. Im unmittelbaren Objektumfeld entstehen/eröffnen in Kürze das Haus des Wissens und das Viktoria Karree, das Bermuda3eck ist fußläufig erreichbar.

Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im pulsierenden Herz der Ruhrgebietsmetropole und zeichnen sich durch eine außergewöhnliche Atmosphäre, ihre optimale Sichtbeziehung im zentralsten Teil Bochums und wunderschöne Außengastronomieangebote mit perfektem Sonnenstand aus. Große Menschenmengen aus Shoppingliebhabern, jungen Kreativen, Senioren, Arbeitnehmern, Touristen, Anwohnern und zahlreichen anderen Gruppierungen passieren diese ausgezeichnete Immobilie Tag für Tag. Die großzügige Lichtdurchflutung ist ein Resultat der riesigen Fensterfronten. Alle Bereiche sind barrierefrei zu erreichen.

Der Eigentümer der Immobilie ist dazu bereit, die Flächen nach den Anforderungen des Mieters auszubauen oder diesen beim Ausbau zu unterstützen. Es bestehen verschiedenste Teilungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Eine individuelle Gestaltung mit einladenden Details ist das Ziel.

Der Gesamtstandort besitzt eine ausgesprochen hohe Verweilqualität zwischen gewachsenen Grünstrukturen und urbaner Stadtumgebung.

Bochum ist als Studenten-, Sport- und Kulturstadt über seine Grenzen hinaus bekannt und verfügt über eine hohe Zentralität. Der Innenstadtring bietet neben einem vielfältigen Gastronomieportfolio ein umfangreiches Shoppingangebot. Die Fußgängerzone befindet sich direkt am Objekt und führt zu einer immens hohen Frequentierung des Umfeldes. Eine ausgezeichnete Anbindung (Bus, U-Bahn, ÖPNV allgemein) ist das entsprechende Resultat. Parkplätze befinden sich in großer Anzahl im direkten Objektumfeld.

Folgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:

Für Informationen zur Fläche bitte auf die jeweilige Fläche klicken:

Fläche 1 – ca. 235 m² (erweiterbar auf bis zu 700 m²) – Reserviert

– Gastronomie-Ladenfläche (letzte Nutzung Einzelhandel) mit ca. 235m²
– Eingang im Erdgeschoss, Fläche des Objektes im Erdgeschoss mit Erweiterung ins 1. Obergeschoss möglich
– 1A-Lage an Fußgängerzone
– gute Sichtbeziehung
– Große, offene und helle Flächen mit hohen Fensterfronten
– Außengastronomie möglich
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar ab sofort
– Miete Angebotspreis 7000,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten 2600,00€ zzgl. MwSt. pro Monat
– Provisionsfrei

Zum Exposee: Link

Fläche 2 – ca. 141 m² (erweiterbar auf bis zu 250 m²)

– Gastronomie-Ladenfläche (letzte Nutzung Einzelhandel) mit ca. 141m²
– Eingang im Erdgeschoss, Fläche des Objektes im Erdgeschoss mit Erweiterung ins 1. Obergeschoss möglich
– 1A-Lage an Fußgängerzone
– gute Sichtbeziehung
– Große, offene und helle Flächen mit hohen Fensterfronten
– Außengastronomie möglich
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar ab Sommer 2022
– Miete Angebotspreis 4500,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten 1500,00€ zzgl. MwSt. pro Monat
– Provisionsfrei

Zum Exposee: Link

Fläche 3 – ca. 91 m² (erweiterbar um ca. 30 m²)

–          Gastronomie-Ladenfläche (letzte Nutzung Einzelhandel) mit ca. 91m²
–          Eingang im Erdgeschoss, Fläche des Objektes im Erdgeschoss mit Erweiterung um ca. 30m² möglich
–          1A-Lage an Fußgängerzone
–          Möglichkeit auf Außengastronomie in der Fußgängerzone
–          gute Sichtbeziehung
–          Große, offene und helle Flächen mit hohen Fensterfronten
–          Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
–          Verfügbar ab Januar 2023
–          Miete Angebotspreis 2750,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten 1000,00€ zzgl. MwSt. pro Monat
–          Provisionsfrei

Zum Exposee: Link

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Progacon
eine Marke der Fun Concept GmbH

Montanusstr. 4
51399 Burscheid
Tel.: 02174-7474-0
Fax: 02174-7474-99
Mail: info@progacon.de

Das Exposee wurde von Progacon auf der Grundlage der Informationen des Eigentümers erstellt und basiert auf Informationen und Quellen, die Progacon für zuverlässig erachtet, aber für deren Genauigkeit, Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit Progacon kein Gewähr übernimmt.