Zentrale Gastronomieflächen mit atemberaubenden Außenbereichen in 1A-Lage im Bochumer Zentrum
Die verfügbaren Gastronomieflächen befinden sich im Erdgeschoss eines seit Jahrzehnten hoch frequentierten Shoppingcenters – direkt in der Bochumer Innenstadt. Im unmittelbaren Objektumfeld entstehen/eröffnen in Kürze das Haus des Wissens und das Viktoria Karree, das Bermuda3eck ist fußläufig erreichbar.
Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im pulsierenden Herz der Ruhrgebietsmetropole und zeichnen sich durch eine außergewöhnliche Atmosphäre, ihre optimale Sichtbeziehung im zentralsten Teil Bochums und wunderschöne Außengastronomieangebote mit perfektem Sonnenstand aus. Große Menschenmengen aus Shoppingliebhabern, jungen Kreativen, Senioren, Arbeitnehmern, Touristen, Anwohnern und zahlreichen anderen Gruppierungen passieren diese ausgezeichnete Immobilie Tag für Tag. Die großzügige Lichtdurchflutung ist ein Resultat der riesigen Fensterfronten. Alle Bereiche sind barrierefrei zu erreichen.
Der Eigentümer der Immobilie ist dazu bereit, die Flächen nach den Anforderungen des Mieters auszubauen oder diesen beim Ausbau zu unterstützen. Es bestehen verschiedenste Teilungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Eine individuelle Gestaltung mit einladenden Details ist das Ziel.
Der Gesamtstandort besitzt eine ausgesprochen hohe Verweilqualität zwischen gewachsenen Grünstrukturen und urbaner Stadtumgebung.
Bochum ist als Studenten-, Sport- und Kulturstadt über seine Grenzen hinaus bekannt und verfügt über eine hohe Zentralität. Der Innenstadtring bietet neben einem vielfältigen Gastronomieportfolio ein umfangreiches Shoppingangebot. Die Fußgängerzone befindet sich direkt am Objekt und führt zu einer immens hohen Frequentierung des Umfeldes. Eine ausgezeichnete Anbindung (Bus, U-Bahn, ÖPNV allgemein) ist das entsprechende Resultat. Parkplätze befinden sich in großer Anzahl im direkten Objektumfeld.
Folgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:
Für Informationen zur Fläche bitte auf die jeweilige Fläche klicken:
Fläche 1 – ca. 235 m² (erweiterbar auf bis zu 700 m²) – Reserviert
– Gastronomie-Ladenfläche (letzte Nutzung Einzelhandel) mit ca. 235m²
– Eingang im Erdgeschoss, Fläche des Objektes im Erdgeschoss mit Erweiterung ins 1. Obergeschoss möglich
– 1A-Lage an Fußgängerzone
– gute Sichtbeziehung
– Große, offene und helle Flächen mit hohen Fensterfronten
– Außengastronomie möglich
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar ab sofort
– Miete Angebotspreis 7000,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten 2600,00€ zzgl. MwSt. pro Monat
– Provisionsfrei
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Fläche 2 – ca. 141 m² (erweiterbar auf bis zu 250 m²)
– Gastronomie-Ladenfläche (letzte Nutzung Einzelhandel) mit ca. 141m²
– Eingang im Erdgeschoss, Fläche des Objektes im Erdgeschoss mit Erweiterung ins 1. Obergeschoss möglich
– 1A-Lage an Fußgängerzone
– gute Sichtbeziehung
– Große, offene und helle Flächen mit hohen Fensterfronten
– Außengastronomie möglich
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar ab Sommer 2022
– Miete Angebotspreis 4500,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten 1500,00€ zzgl. MwSt. pro Monat
– Provisionsfrei
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Fläche 3 – ca. 91 m² (erweiterbar um ca. 30 m²)
– Gastronomie-Ladenfläche (letzte Nutzung Einzelhandel) mit ca. 91m²
– Eingang im Erdgeschoss, Fläche des Objektes im Erdgeschoss mit Erweiterung um ca. 30m² möglich
– 1A-Lage an Fußgängerzone
– Möglichkeit auf Außengastronomie in der Fußgängerzone
– gute Sichtbeziehung
– Große, offene und helle Flächen mit hohen Fensterfronten
– Parkmöglichkeiten in diversen Parkhäusern in der direkten Umgebung
– Verfügbar ab Januar 2023
– Miete Angebotspreis 2750,00€ zzgl. MwSt. pro Monat + Nebenkosten 1000,00€ zzgl. MwSt. pro Monat
– Provisionsfrei
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